杭州濱江：加快人才房建設(shè) 打造“住創(chuàng)體”新標(biāo)桿

2021-04-09 18:18

摘要：杭州高新區(qū)(濱江)3月18日召開重點項目提速暨擴大有效投資“比學(xué)趕超”活動后,濱江區(qū)住建局自加壓力,探索“人才房三年倍增計劃”提速行動，加快實現(xiàn)人才房三年翻一倍的目標(biāo)。

杭州高新區(qū)(濱江)3月18日召開重點項目提速暨擴大有效投資“比學(xué)趕超”活動后,濱江區(qū)住建局自加壓力,探索“人才房三年倍增計劃”提速行動，加快實現(xiàn)人才房三年翻一倍的目標(biāo)。為加快項目實施，住建局在項目現(xiàn)場成立“聯(lián)合黨支部”，發(fā)揮黨員先鋒模范作用,16名黨員分3個小組領(lǐng)任務(wù)強沖刺，率先在西興人才房項目先行先試。4月9日，西興人才房項目現(xiàn)場開展建設(shè)誓師大會，吹響“奮戰(zhàn)三百天,交付人才房”的沖鋒號。

西興人才房項目，西至西興路、北至濱興路、東至規(guī)劃支路，地上總建筑面積4.4萬平方米，共有6幢高層建筑，涵蓋46方的A戶型667套，81方的B戶型134套，共計801套。目前6幢建筑均達到±0.0，局部已建至2層，原計劃將于2022年6月交付，本次誓師大會后，將加快提速，精裝交付，讓濱江人才早日安居樂業(yè)。

為加快項目順利建設(shè)，住建局在“抓進度”和“保質(zhì)量”上做到兩手抓兩手硬。一是推行“分區(qū)分項、分層分項”驗收，形成交叉施工、流水作業(yè)、分階段裝修的高效施工節(jié)奏，開展聯(lián)合竣工驗收，聯(lián)合多部門事前精準(zhǔn)服務(wù)，力爭一次性驗收通過，加快項目進度。二是緊盯項目質(zhì)量，對優(yōu)質(zhì)工程建立激勵機制，激勵項目保底西湖杯，力爭錢江杯，為人才提供品質(zhì)過硬的居住條件。

值得注意的是，在注重建設(shè)效率和項目品質(zhì)的同時，濱江區(qū)十分關(guān)注人才居住的全方位需求，提出了“住創(chuàng)綜合體”方案。一是打破傳統(tǒng)，創(chuàng)新人才居住社區(qū)模式，建設(shè)一批“住創(chuàng)一體”孵化器，如創(chuàng)業(yè)人才公寓、濱成科創(chuàng)公寓等提供人才公寓商鋪2萬余平方米，為優(yōu)質(zhì)人才項目提供辦公場所及創(chuàng)業(yè)孵化配套服務(wù)體系，建設(shè)創(chuàng)業(yè)和生活一體化的“未來社區(qū)”；西興人才房項目建成后，也將加快啟用人才公寓配套商業(yè)用房，配套創(chuàng)業(yè)服務(wù)、青年聚會、餐飲購物等多項服務(wù)功能，結(jié)合未來社區(qū)建設(shè)要求，體現(xiàn)青年人才聚集的現(xiàn)代感和商務(wù)感，滿足人才多項需求。二是創(chuàng)新建設(shè)嵌入式幼兒園，如全省首創(chuàng)的?？低暫秃?chuàng)基地產(chǎn)業(yè)園區(qū)嵌入式幼兒園的建成讓“帶娃上班”成為現(xiàn)實，人才獲得感大大提升，真正讓高新人才能夠暖心居住、安心創(chuàng)業(yè)、放心發(fā)展。三是引入優(yōu)質(zhì)管理團隊，提升人才房管理服務(wù)水平。積極引入YOU+優(yōu)家國際青年社區(qū)、拎包客青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)、瓜瀝七彩小鎮(zhèn)未來社區(qū)等優(yōu)秀經(jīng)驗和管理團隊，探索建立“物業(yè)管理服務(wù)新模式”，加快建設(shè)具有濱江特色的人才社區(qū)。

濱江區(qū)現(xiàn)有6個人才房區(qū)塊，人才房4437套，包括創(chuàng)業(yè)人才公寓2052套，濱成科創(chuàng)公寓1404套，高新人才公寓981套（后勤一、二、三、四），均以三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修，人才可以拎包入住。目前在建項目2個，分別為西興人才房項目801套和浦沿人才房項目523套。在項目提速的基礎(chǔ)上，住建局不斷深挖潛力，通過政府統(tǒng)籌建、企業(yè)主動籌、老舊小區(qū)改等，多方式多渠道擴大人才房房源，今年我們還探索村級留用地開發(fā)建設(shè)人才房試點，初步確定在濱城路以南、興寧路以東的地塊建設(shè)約700余套人才房，在火炬大道以東、濱文路以南地塊建設(shè)約1000套，采用酒店式管理運營，為人才提供相對高端、舒適、集中的居住空間。