AI星空屋：溫泉度假網(wǎng)紅打卡優(yōu)選項目

溫泉度假村的出路在哪里?溫泉旺季即將來臨，是時候考慮了。

溫泉度假村目前有三個主要困境：

困境一：資產(chǎn)過重，回收周期太長。

近幾年，溫泉消費明顯由旅游型轉(zhuǎn)變?yōu)槎燃傩汀Ｖ慌轀厝贿^夜的溫泉 旅游市場越來越萎縮，溫泉與住宿已經(jīng)越來越融為一體，溫泉度假已經(jīng)成為溫泉市場的消費主流。這就要求溫泉旅游度假村比過去提供更多的泡住一體化產(chǎn)品，而這樣的產(chǎn)品，如果通過傳統(tǒng)建設(shè)酒店的方式去解決的話，資產(chǎn)過重，投資回收周期太長。

過去十多年，房地產(chǎn)價格一直在上漲，但從2019年開始，房地產(chǎn)價格真正進入了拐點，過去通過建酒店獲得資產(chǎn)增值、再通過抵押貸款獲得正向現(xiàn)金流、而非通過酒店經(jīng)營獲得收益的投資邏輯已不存在了。酒店已經(jīng)成為積壓大量資金、但又難以盈利的重資產(chǎn)負擔，很多傳統(tǒng)酒店投資者不得不考慮通過住宿物業(yè)實實在在的經(jīng)營來盈利了。目前有不少即使是建設(shè)用地，也不考慮建設(shè)酒店，而是考慮2-3年內(nèi)就能夠收回投資的無房產(chǎn)證的住宿產(chǎn)品，如優(yōu)質(zhì)的移動房屋。

困境二：溫泉消費的季節(jié)性，影響其盈利能力。

目前溫泉度假村的住宿，其太依賴于溫泉的賣點，除了溫泉之外，住宿就沒有其它賣點了，所以到溫泉淡季時，住宿生意自然不好。如果溫泉住宿能夠在溫泉之外，還有其它產(chǎn)品亮點，那么即使是溫泉淡季，顧客也會因為住宿有其它亮點而選擇它。

困境三：溫泉高峰期時，溫泉房價普遍特別高，但絕大部分溫泉度假村的住宿卻不夠用，有錢也賺不到。

對于溫泉接待能力而言，專業(yè)的規(guī)劃一般是高峰期的80%，所以在高峰期時，大部分溫泉度假村的房間是供不應(yīng)求的，造成有錢也賺不到的局面。

由廣州星房子高新科技公司自主研發(fā)、生產(chǎn)的AI星空屋恰好可以解決溫泉度假村以上三個主要困境。

首先，AI星空屋具有極高的性價比，不但投資遠低于酒店，而且也遠低于品質(zhì)相當?shù)耐惍a(chǎn)品。投資一家標準五星級酒店，分攤到每個房間的投資一般為170萬，而AI星空屋50㎡的旗艦版，投資只要17萬，相對于傳統(tǒng)酒店的十分之一。更重要的是，AI星空屋比五星級酒店更能吸引顧客，硬件配置不但不輸五星級酒店，更有一般酒店不具備的星空全景天窗、全屋AI智能、網(wǎng)紅造型(如與環(huán)境結(jié)合還有機會打造超級網(wǎng)紅，帶旺整個度假村)。投資如此低、產(chǎn)品如此有賣點，全年入住率有保障，所以AI星空屋通常一年以內(nèi)或一個溫泉旺季就可以收回投資。

其次，AI星空屋由于具有溫泉之外的星空全景天窗、全屋AI智能、網(wǎng)紅造型等優(yōu)勢，即使在溫泉淡季，很多顧客也會選擇它。因為相比其它傳統(tǒng)酒店，AI星空屋更有吸引力和性價比。

再次，AI星空屋可快速彌補了旺季房間不足，讓旺季來臨時就馬上能夠賺錢，當季收回投資。現(xiàn)在是 7月份，溫泉旺季開始一般在10至11月，傳統(tǒng)住宿建設(shè)是趕不上今年旺季了，但AI星空屋由于制造與施工周期短，完全可以趕上今年的旺季，對于一些流量較大的溫泉度假村，今年一個溫泉旺季，就基本可以收回投資。

目前AI星空屋正針對溫泉度假村，限時大幅優(yōu)惠高達30%。